平時(shí)注意收集物業(yè)不作為的證據(jù)，這樣至少可以減免一部分物業(yè)費(fèi)，也沒(méi)有滯納金。打官司就要求物業(yè)把廣告費(fèi)等公共收益明細(xì)公示出來(lái)，公共能耗費(fèi)用明細(xì)拿出來(lái)，否則暫緩繳納物業(yè)費(fèi)，停車(chē)位拿出產(chǎn)權(quán)證，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的車(chē)位都是業(yè)主共有的，因?yàn)檐?chē)位占用的土地是業(yè)主的公攤面積，下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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小區(qū)物業(yè)不好去哪投訴？
1、首先收集好證據(jù)，如錄音、視頻和人證物證.
2、去找業(yè)主委員會(huì)，你們是同一陣線(xiàn)，肯定會(huì)得到支持
3、是找街道辦和住建部門(mén)
4、去找自媒體人報(bào)道和電視臺(tái)民生頻道
5、打12345或110報(bào)警
6、找律師去起訴物業(yè)
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物業(yè)費(fèi)最晚可以拖到什么時(shí)候
1、基本沒(méi)有服務(wù)的或者服務(wù)很爛的，是可以拖欠的，這個(gè)你可以咨詢(xún)律師；
2、不過(guò)我所在的小區(qū)，水電是與物業(yè)費(fèi)綁在一起的，不敢不交，不然沒(méi)水沒(méi)電用，更加難受；
3、法律層面上來(lái)說(shuō)服務(wù)不好是可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，但實(shí)際只要與水電綁定，你不繳納自己更加難受；
4、該有的服務(wù)都到位了，該繳納的還是要繳納的；
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小區(qū)物業(yè)費(fèi)價(jià)格由誰(shuí)決定
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)需要由物價(jià)局審核。
小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取，物業(yè)公司首先要向物價(jià)局提出申請(qǐng)，由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)條件和公司服務(wù)水平進(jìn)行成本核審批復(fù)，并發(fā)給收費(fèi)許可證。
物業(yè)費(fèi)包括：
1、管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)；
2、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
3、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用。
