辦房照時需要交住房維修基金、登記費、交易手續費、契稅、工本費、證件印花稅。住房維修基金如果在交房時交給了開發商，那么在辦理房照時即不需要繳納。住房所有權登記費每套收取80元，交易手續費新建商品住宅3元/平、非住宅11元/平，該費用由售房者或轉讓方承擔。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房產證沒下來算不算名下有房？
房產證沒下來也算名下有房，因為房產證只是房屋產權的證明文件，在買房的時候房產交易會在房管局進行備案，備案后就算名下有房了，即使房產證還沒辦下來，再買房的話還是會算二套房。
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開發商不給辦理房產證去哪里投訴
開發商不給辦理房產證的去直轄市、市、縣人民政府建設行政主管部門、房地產行政主管部門投訴。房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。
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房產證交房后多久可以辦下來
從交房到拿房產證時間需要90天左右的時間。法律規定，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。
