高層住宅必須按照規(guī)定配備電梯。因此，物業(yè)費比沒有電梯的住宅樓要高一些。同時，物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)必須考慮物業(yè)公司的等級資格。通常，資格越高，財產(chǎn)成本就越高。此外，還必須考慮到地區(qū)差異和城市水平。下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關(guān)知識吧！
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欠物業(yè)費被起訴了最后怎么辦？
平時注意收集物業(yè)不作為的證據(jù)，這樣至少可以減免一部分物業(yè)費，也沒有滯納金。打官司就要求物業(yè)把廣告費等公共收益明細(xì)公示出來，公共能耗費用明細(xì)拿出來，否則暫緩繳納物業(yè)費，停車位拿出產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的車位都是業(yè)主共有的，因為車位占用的土地是業(yè)主的公攤面積，所以開發(fā)商辦不了車位產(chǎn)權(quán)證，地下防空車位的建設(shè)成本已經(jīng)算入房價里面，所以車位平時使用權(quán)歸業(yè)主，如果這些停車費沒有歸還全體業(yè)主，打官司時讓物業(yè)吐出來。
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物業(yè)不管事可以打12345嗎
可以，但需要很多人一起投訴反映，一個人打12345是解決不了的。
1、如果當(dāng)?shù)赜嘘柟饫碚愃频木W(wǎng)絡(luò)平臺，可進行投訴，我們河北省有陽光理政平臺，都能及時解決
2、可當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進行投訴，這個是物業(yè)行業(yè)主管部門;投訴前整理好書面材料(照片錄音等)，一看證據(jù)充分他們就會重視
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小區(qū)物業(yè)費過高怎么辦
1.如果沒有改進的可能就換掉，不要猶豫，業(yè)主大會選聘的物業(yè)可以由雙過半業(yè)主決議解聘。前期物業(yè)就要成立業(yè)主大會，選舉業(yè)委會，可同時決定解聘物業(yè)，但要留一段選聘新物業(yè)的時間，前提要先確定下一步的選聘方案并著手實施。
2.訴訟維權(quán):收集證據(jù)，跟物業(yè)要合同，物業(yè)服務(wù)履行情況，物業(yè)費收支情況，收集服務(wù)瑕疵的證據(jù)，要構(gòu)成重大瑕疵。如果已經(jīng)交過費用，主動起訴主張賠償。如果沒交費，等物業(yè)起訴你時抗辯。
3.不過打官司投入的時間精力也都不少。各自思量。
4.找業(yè)委會反映，為大家著想的業(yè)委會，可以代表大家起訴物業(yè)，不過少部分業(yè)主的意見一般業(yè)委會不會主動維權(quán)。
