我國法律沒有明確規定物業費多久交一次以及什么時候交，屬于業主和物業公司意思自治的范疇。一般來說，從業主到小區物業管理處辦理入住手續、取得了新房的鑰匙開始，應當繳納物業管理費，物業費一般由業主或者使用人按月交，也可以按季度交或按年交。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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物業費收費標準是哪個部門規定的？
物業費的收費標準是由當地政府的物價部門和房屋住建部門監督管理。物業服務收費實行政府指導價的，有定價權限的政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業公司根據基準價和浮動幅度在合同中約定。
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物業費收費是按年還是按月
物業費可以按年交也可以按月交。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
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買的房沒有住物業費該交嗎
買的房沒有住物業費該交，因為小區物業是為小區整體做服務的，買的房雖然沒有住，但房子是接受了物業服務的，所以物業費應該交。業主也不能隨便以未入住為由拒交物業費。
根據《民法典》規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
