用公積金貸款買二手房劃算，使用公積金購買二手房的好處有很多，方便程度，辦理時間等上差不多。商貸一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，下面，就快和360常識網(wǎng)一起了解相關知識吧！
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買房純公積金貸款可以提前還款嗎？
純公積金貸款可以提前還款。不過申請?zhí)崆斑�款時，需要至少正常還貸一期以上，有些地方的公積金中心可能要求正常還貸12個月以上，具體以當?shù)毓e金中心為準。公積金貸款提前還款，可以分為部分提前還款和全部提前還清，可以自行選擇，且都不會收取違約金。
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公積金貸款買房后還可以用商業(yè)貸款買房嗎
可以。
事實上名下首套房用公積金貸款，再買房的話如果貸款肯定不可以用公積金貸款的，只能辦理商業(yè)貸款了。在滿足銀行貸款的條件下，不管首套是公積金貸款還是商業(yè)貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法再次申請住房公積金貸款。
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買商鋪有哪些條件
1、借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份。
2、具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明。
3、個人征信記錄保持良好狀態(tài)。
4、有一定比例的首付款，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。
5、銀行的其他要求。
