租滿5年以上的公租可買賣。承租期滿5年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購買。出售的公共租賃房屋，自買受人辦理房地產(chǎn)登記之日起五年內(nèi)不得掛牌出售。5年后需要上市出售的，政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先回購。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
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5年后買下公租房房子是不是屬于個(gè)人？
1、公租房的租期一般為3-5年。首先，要明確公租房不是個(gè)人所有。當(dāng)然，公租房在居住滿五年之后，更不會(huì)歸個(gè)人所有了。
2、五年后，如果您想繼續(xù)租公租房，需要重新提交您的租賃申請(qǐng)，并提交相關(guān)機(jī)構(gòu)審核。
3、近年來，有規(guī)定政府建設(shè)、建設(shè)公租房，即公租房，承租人租賃5年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)可以申請(qǐng)購買。同時(shí)，一些待售公租房自買方完成房地產(chǎn)登記之日起五年內(nèi)不允許掛牌。
簡而言之，公租房的租期為5年，租戶在購買改善房時(shí)可以返還公租房。或者，在租賃五年之后，業(yè)主可以以成本價(jià)加銀行利息的價(jià)格為自己購買公租房。公租房購買后的業(yè)主一般是原公租房的租戶。
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5年后買下公租房便宜嗎多少錢
1、公租房是一種政府補(bǔ)貼住房，租滿5年就可以選擇是不是要買下，它是大約60%的周邊商業(yè)的房子的價(jià)格，購買自住房是便宜的，但是想要出售購賣出需要等5年后，政府優(yōu)先回購，原價(jià)的價(jià)格加上原價(jià)5年銀行存款利息，享受不到的價(jià)格上漲的紅利。
2、5年后買公租房會(huì)不會(huì)更便宜呢？這要看情況而定。一些直轄市、市、縣人民政府禁止銷售經(jīng)濟(jì)適用的住房。政府投資廉租保障性住房出售收入的管理，按照財(cái)政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。所以即使你買了一套便宜的公租房，后期的銷售也是比較麻煩的，要受很多限制。
3、公租房一般位于城市遠(yuǎn)郊，區(qū)位相對(duì)較差，周邊公共設(shè)施和商業(yè)體系不完善。因此，整體房價(jià)相對(duì)較低，后期上漲空間不大。
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公租房通過什么來查你工資
公租房使用銀行存款和經(jīng)常賬戶來檢查申請(qǐng)人的工資。檢查申請(qǐng)人工資狀況的原因主要是為了確定其是否屬于中低收入人群，并防止不合格申請(qǐng)人的滲透。此外，申請(qǐng)公租房的人還必須滿足以下條件，例如當(dāng)?shù)貨]有住房，并且雇用期已達(dá)到指定范圍。
