二套房要交的稅主要是契稅。購買二套房契稅征收3%，除了契稅之外，購買房屋還需繳納產權登記費，和一些交易服務費。二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。下面，就快和360常識網一起了解相關知識吧！
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房屋契稅征收二套房如何界定？
二套房界定標準：
1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查到房產，再次貸款買房算二套。
2、貸款買過的房子已經賣掉，且通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征集系統里能查到貸款記錄，再次貸款買房算二套。
3、全款買過一套房，通過房屋登記表系統能查詢到房產，貸款買房算二套。
4、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房算二套。
5、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起。
6、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。
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契稅都是什么時候交
1、購二手房是以二手房過戶時間為節點，一般為過戶后30日內交契稅和其它房屋交易稅。
2、購新房是以購房合同備案的時間為節點，一般為備案后30日內交契稅。
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買二手房和買新房手續上的區別
1、買二手房手續：看房→產權核實→簽訂買賣合同→交首付→買方申請貸款→交稅費和中介費→過戶→交接水電煤氣費和物業費→領取新房產證→貸款下來后交付房屋；
2、新房買房手續：售樓處看房→簽訂購房合同→選擇貸款銀行→交房繳納相關稅費→收房。
